土地性质分类,土地性质有哪几种

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土地性质有哪几种

土地性质分类

土地按照性质可以分为很多类,按照地貌的特征可以把土地分为:山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。按照土壤的质地还可以划分为:壤土、砂土以及黏土等。按照土地所有权的性质可以划分为:国有以及农村集体所有。按照获得途径可以分为:出让土地和划拨土地。按照利用的现状可以分为:农用地、建设用地和未利用土地。

土地用途

土地的用途通常可分为以下几种:居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。不同地区的土地都是有规划的,国家土地可以大致说成集体土地和国有土地两个大块。集体土地使用都是有期限的,国有土地只有国家可以规划不会让私人干涉。各地区的土地都是有专门的部门来规划和分配的,这些土地不同的使用组成了一个城市的整体容貌和规划。

土地性质分类,土地性质有哪几种图1

土地性质有哪些类型

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中:1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等。

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒丘、荒滩等。

土地使用性质的意义在于:1、在城市规划中,通过对每个地块的用途进行设定,实现土地的有效使用。2、在具体建设中,通过对每个地块用途的判断,确定建设单位是否有效执行了城市规划。

土地的用途在你申请用地的时候就会规定,你必须符合城市规划中的土地用途的规定,你才能得到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,你的建设工程才能开工建设。

土地性质分类,土地性质有哪几种图2

土地使用性质有哪几种类型

1、按照地貌的特征可以把土地分为:山地、高原、丘陵、盆地以及平原等;2、按照土壤的质地还可以划分为:壤土、砂土以及黏土等;3、按照土地所有权的性质可以划分为:国有的以及农村集体所有的;4、按照获得途径可以分为:出让土地和划拨土地;5、按照利用的现状可以分为:农用地、建设用地和未利用土地。

根据相关法律规定可知,农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。

土地性质分类,土地性质有哪几种图3

土地性质都有哪些?

土地性质分五类。

1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

2、根据土地性质不同使用年限也不同。

3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(1)居住用地七十年;

(2)工业用地五十年;

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

土地性质分类,土地性质有哪几种图4

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