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我要卖房子信息发布58同城
我要卖房子，水电气这些需要过户吗？不过户对卖方有影响没 水电气都需过户，
如果不过户，水电气还是你的户头名字，
买家恶意透支使用。水电气公司，会起诉你。因为都是你的名义开的户。
卖房子后没过户,对卖方有什么影响
卖方在买房子有影响，税费各方面比较高。其他没什么影响
请问卖房不过户对卖方有何影响？
昊天合易小王为您解答。如果卖房不做买房打算的话，是没有影响的，如果卖房是为了买房等等，不过户会影响他这套房子的贷款不能放款，以及名下有一套房产，对限购房的申请问题。其他的应该是买方的顾虑了。
江北二手房水电气过户，需要哪些资料，需要卖方, 水电气需要过户么
二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气装置无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份资讯及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的宣告；
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
二手房过户后水电煤这些需要过户吗
购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便。
新业主携带身份证、不动产证可自行办理，但有的需要原业主身份证影印件，所以老业主陪同过户非常方便，这也是老业主 的责任跟义务。
买二手房，水电气需要过户吗
呵呵!这些东西过户不用房主的，你直接拿着你的身份证、房产证、给水号等去相应的营业厅办理即可!
农村买卖房子需要过户吗
首先根据国家规定，户口在农村的村民符合要求是可以申请宅基地，但是不可以买卖。如果你购买的是宅基地的房子的话，本身这个行为是无效的。
泸州水电怎么过户 需要过户吗 对以后有影响吗
拿房产证去搞定，其实重点问下水电公司
卖房子的是委托人，那水电气怎么过户
需要业主本人或者委托代理人携带不动产权证影印件、产权人身份证影印件、代理人身份证影印件、授权委托书以及水电气卡，到房屋所属地电力公司、供水公司和燃气管理站办。
办理水电气过户，需要携带相关资料去房屋所属地对应的各营业厅办理。若没有水电气卡可以现场直接补办。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。
业主本人办理需要携带：
1、身份证原件以及影印件。
2、房产证影印件。
3、水电气卡原件。
受托人办理需要携带：
1、业主本人身份证影印件，受托人身份证原件以及影印件。
2、房产证影印件。
3、水电气卡原件。
4、委托书原件
天然气不过户岀了事谁负责
水电气不过户现房主不利。首先水电气不过户所产生的费用，如果是银行自动扣款，会继续扣前房主的钱；但是最终还是会找现房主索要。其次会和前房主发生不必要的矛盾和接触；最后现房主交水电气非常不方便，如果有什么问题要处理还得找前户主，程序上操作很麻烦。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费等都应有结清证明。
一、房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料。
二、房子过户的流程为：
1、确认产权。
2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
天然气名字一定要是户主吗
天然气名字不是户主有影响。天然气不过户虽然在短时间内不影响新业主正常使用天然气,但若天然气一直不过户后面出现问题就容易引起纠纷,在后续的更新或维修的时候可能会比较麻烦。因此,建议新户主及时处理天然气变更手续。
天然气过户的手续并不复杂,许多燃气公司都有线上过户和线下过户两种方式。以深圳燃气为例,在线过户需要在其微信公众号上上传身份证正反面照片,通过人脸识别确认身份证为本人持有,系统会验证新业主是否具有过户条件。新业主需填写过户读数,上传气表读数照片。系统将对比上次结清账单读数和客户录入读数。新业主还要按指引上传过户资料,如新业主身份证、房产证明、银行卡等。还要填写包括联系电话、电子邮件地址等过户信息。最后,燃气公司会在3个工作日内进行审核,并以短信方式通知新业主办理结果。
水电煤过户要什么手续
现在很多人买房子都会选择购买二手房，购买二手房后除了需要办理过户手续以外，还需要办理水电煤过户。那么水电煤不过户会怎样呢？水电煤哪里过户呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
水电煤不过户会怎样
水电煤不过户会影响日后的生活，也会影响以后办理水电煤业务，例如办理增容、改类、销户等供电业务是需要提供电表户主身份证的。为了以后生活方便，建议办理完房屋过户后及时办理水电煤过户，办理更名过户无是不需要收取手续费用的。
水电煤哪里过户
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证 原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或者存折,不需要原房主的资料。如有欠费，购房者有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。
2、电过户:在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，然后带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。如有欠费，原房主应先结清。
3、煤气过户:在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。如有欠费，原房主应先结清。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的水电煤不过户会怎样的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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