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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗需要公证吗
婚前买的房子婚后不属于共同财产。
共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产旁歼册。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外，如一改虚方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋运宏则属于共同财产。
一、婚前买的房子算夫妻共同财产吗
1、婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：
（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；
（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；
（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一祥银咐）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、工资收入是夫妻共同财产吗？
工资收入是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的搏皮下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、谨纯补贴；
2、生产、经营、投资的收益；是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产；
5、其他应当归共同所有的财产；
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗需要公证吗
随着婚姻法规的变化，对夫妻的共同财产也有了很清晰的划分，让双方的自身权益得以保障。那结婚前买的房子算夫妻共同财产吗?很多人对此还是存在一些疑问，接着我们就一起来看看吧!
一是其中一方婚前全款购买，且取得房产证的话，属于个人财产，不是夫妻共同财产;二是双方婚前一起购买，但产权属于一人，若能提供出资证明，则为夫妻共同财产，若无法提供，则视为个人财产;三是一方婚前购买，且付完首付，婚后双方一起还贷，一般是夫妻共同财产，但还需结合具体情况来看。
如果在婚前，夫妻中一方已购置房屋，付完首付款，结婚后，双方一起还贷的话，一般视为共同财产，可要求平分。不过这个话题仍存在争议，还是需要看婚前夫妻一方付了多少首付、占比多少，取得房产证的时间以及当地的政策。
不过按照我国最新出台的法规来定义是否是夫妻共同财产，主要是根据房屋产权取得时间来决定，一般情况下，夫妻一方在婚前购买的房产，大部分属于个人财产，夫妻不共享。若是婚后购置的房产，通常视为夫妻共同财产，除非其中一方能提供相关的证据，例如出资证明，这种情况可视为个人财产。
另外如果所购置的房屋，是婚前一方购置的话，但使用的是房屋拆迁所获得款项购置的，不能单从字面上来区分是否是夫妻共同财产。还需结合实际情况来看，看看购房款是否是夫妻一方所全部出资的，因此夫妻财产判断起来比较麻烦。不过只要可以证明婚前购房所花的钱是拆迁房屋的补偿款，就可以视为个人财产，另一方无权共享。
婚前个人全款买的房子婚后加名字有用吗
如果是婚前全款买房的，属于个人财产。一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
婚前全款买房属于共同财产吗
根据我国婚姻法以及相关法律法规的规定可以知道，夫妻一方婚前使用自己财产全款购买的房屋，属于婚前个人财产，并不属于夫妻共同财产。离婚时，婚姻关系的另一方不可以以房屋为夫妻共同财产为由，对房屋提出分割请求。即便房屋在婚后才取得房产证，只要房产证是没有另一方的名字，就属于个人财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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