公积金是什么有什么用,什么叫公积金

本文目录

• 1.什么叫公积金
• 2.住房公积金是干什么用的
• 3.住房公积金有什么作用
• 4.住房公积金有什么用 通俗易懂点

什么叫公积金

1、公积金，即住房公积金，也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。

2、通俗来说，公积金就相当于一个大的蓄水池，单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去，等哪天谁要买房了，只要符合一定的条件，就可以以很低的利率从这个蓄水池中贷款买房，用上便宜的房贷。并且你每个月放进去多少，单位就必须帮你也放进去多少。

拓展资料

一、公积金的缴纳比例：

1、国家有法律规定，公积金需要按照员工实际工资的5%到12%的比例，每月都需要缴纳。但是用人单位在范围内选择缴纳多少，国家没有详细规定，这就要看不同公司的老板是否有良心了。

2、但是很多公司，都选择按照5%的最低缴费比例来交住房公积金，因为员工个人交多少，公司就必须相应交多少，这样就变相减少了公司该承担的那一部分金额，这对员工的福利保障是非常不利的。

二、如何将公积金账户的余额变现：

1、第一种便是购房提取，就是可以用这笔钱来购置房产，这笔钱既可以用作购房首付，也可以用来每月偿还贷款。但前提都是先使用再提取，即用完钱后，凭借相关材料去申请提出公积金。例如买房，只有先付房款，后期携带购房发票、房本复印件等相关证明材料前往住房公积金中心才能办理提取手续。

2、第二种便是租房，就算不买房，公积金同样可以用来租房，一定程度上来减轻咱们的生活压力。它不仅可以用来支付市场租房房租，还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，但是地区的不同，公积金提取的频次和额度也有所不同，但每次提取金额都不得超过城市规定提取限额， 例如上海市最高提取额度为2000元每个月。

总的来说，住房公积金在我们买房或租房时能提供很大的帮助。

住房公积金是干什么用的

一、住房公积金是干什么用的

1、住房公积金的用途如下：

1、用来进行购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、用来偿还购房贷款本息的；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例时缴纳房租。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、个人申请公积金贷款流程是什么

个人申请公积金贷款流程如下：

1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；

2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续；

3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；

4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

住房公积金有什么作用

现如今房子已是每个家庭的必需品，而面对这么高的房价很少有人能一次性将房款付清，大部分的人都是选择贷款买房，而住房公积金贷款就是最常用的一种贷款方式。那么，下面小编就带大家一起来了解了解住房公积金有什么作用以及住房公积金有什么缺点。

住房公积金有什么作用

住房公积金的作用：1、贷款买房：住房公积金可以用来贷款买房，它相比于商业贷款来说利息会更低。2、供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。3、租房：对于符合条件且正规的租房合同，可以使用住房公积金来租房，减轻租房者的租房压力。

住房公积金的缺点是什么

1、余额影响贷款额度

住房公积金账户中的余额会影响到贷款的额度，如果账户账户中的余额太少，那么就会降低申请的贷款额度。

2、手续复杂，周期过长

住房公积金的贷款手续会比较复杂且周期也比其他贷款要长，最快也要等上一个月，这对于开发商来说是一个比较长的周期，会减少他们的资金，因此很多开发商都不愿意接受公积金贷款。

3、公积金贷款有地区限制

目前虽然国家已经开通了各地的公积金异地贷款，但实际上在操作中还是存在很多的问题，例如如果跨地区使用住房公积金贷款，那么还需要向相关部门先查询，看看次地区是否支持跨地区公积金贷款，因为有些地区是不支持异地公积金贷款的。

文章总结：以上就是关于住房公积金有什么作用以及住房公积金有什么缺点的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

住房公积金有什么用 通俗易懂点

      公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

      住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

      根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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