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房贷可以提前还款几次
房贷一般每年有1~2次的提前还款机会,但是需要提前申请,而且还款金额可能也会有限制。不同的银行规定也不一样,房贷还款可以提前还几次,还需要看贷款银行的规定,可以咨询一下银行信贷经理。
一般来说,在还款期限内提前还款不限制次数,但是有的银行规定一年可以申请还一次,有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款,有的银行只需要还贷半年,就可以申请提前还款。
扩展资料:
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上。
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
可以提前还房贷款吗
随着房价越涨越高,很多人都选择贷款的方式来买房,基本都是一贷款就是十几二十几年,但是也有不少人在贷款后想要提前还款。那么房贷可以提前还款吗?下面小编就来带大家了解下呢。
一、可以提前还房贷吗
1、房贷可以提前还款的,你可以将剩下的款项全款还了,也可以提前还一部分的金额。但是我们也要看合同还有银行的规定。很多银行都是必须满一年以上才可以提前还款。
2、提前还房贷必须先向银行提出提前还房贷的申请,没有申请预约是没有办法提前还房贷的。在预约好了后,需要带上身份证、用来还款的银行卡、之前签订的贷款合同以及银行规定的其他文件,去银行填写提前还款申请表,再办理提前申请还款手续,然后把提前还款的钱转入还款的银行卡里就好了。
二、提前还房贷的注意事项
1、当贷款人提前还清房贷后,银行方面会出结清证明。所以贷款人可以带上银行开的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关的保险公司,预约退保就好了。
在这里大家要注意的就是很多人在银行办理好还款就没事了,其实还是需要你们去产权中心申请注销抵押登记的,不然你的房产还会处于抵押的状态,就不可以进行买卖。
2、大部分银行对于提前还款都是有要求的。有些银行规定之前要还款一年以上才可以申请提前还房贷,但是也有别的银行可以随时申请提前还清。然后大家还要一些银行提前还贷是需要缴纳一些违约金,每个银行的规定不同,建议在申请还清前咨询银行相关的问题。
小编总结:以上是如何提前还房贷还有提前还的一些注意事项。如果购房者有提前还清房贷的打算。可以在签购房合同之前和银行方面进行沟通,提前的时候、金额要求说清楚。
房贷可以提前还款几次
您好,农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:按照借款合同约定,借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有差异,有一些特殊性的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
(作答时间:2023年04月24日,如遇业务变化请以实际为准。)
房贷可以提前还清再贷款吗
如今很多人都是通过向银行申请贷款买房的,因此大家每个月都需要还款。有些人手头资金充足了,就想要提前还款,减轻自身的压力,那么房贷是可以提前还清的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、一般来说房贷是可以提前还清的,我们可以将它分为提前全部还清和提前部分还清两种。提前部分还款可以分为,部分提前还款,月供不变,缩短贷款期限;部分提前还款,减少月供、缩短还款期限;或者是部分提前还款,增加月供、缩短还款期限。
2、大家选择提前还房贷还需要符合银行的相关规定。比如说根据公积金贷款的相关政策规定,如果我们想要提前部分还款,那么需要贷款满一年之后才能提出申请。不同银行对于提前还款的时间规定不一样。比如说中行、建行、交行等需要一年之后,才能申请提前还款。工行需要提前半年才能够提前还款,农行需要3年之后才能提前还款。
3、有些人选择提前还款是为了省利息。但是我们选择的是等额本息的还款方式,已经还款到了还款中期,那么提前还款的意义不大,因为等额本息到后期多是本金。如果房贷的利率下滑了,我们选择提前还贷的话是不划算。如果房价上涨的很快,我们可以选择提前还款。
4、提前还款通常需要支付一定的违约金,因为提前还款银行会损失若干的利息。不同一样对于提前还款收取的违约金是不一样的。比如说招商银行贷款满一年后,申请提前还款需要收取不低于1个月的利息作为违约金。中国银行贷款满一年之后,申请提前还款是不需要收取违约金的。
小编总结:关于房贷可以提前还清吗,小编就介绍到这里了,希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。
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