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门面拆迁租户补偿需要通过房东吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租用门面房的时候，拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等，停产停业和安置补偿是给承租人的。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
农村门面房拆迁怎么补偿
随着我国经济的高速发展，各大城市的消费也在全面的升级中，因此许多人都将投资目标放在门面房上，而很多人在购买时都容易把周边的政策规划给忽略，例如因政府项目规划而造成的拆迁。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商业门面房拆迁怎么补偿以及买门面房应该注意哪些问题。
商业门面房拆迁怎么补偿
商业门面房拆迁补偿：1、拆迁资产的补偿：这类型的补偿主要针对门面房中无法搬迁的土地、房屋以及建筑物等。2、停产停业损失的补偿：这种补偿具体要以门面房实际的情况而定，通常包括实际的经营损失。3、拆迁费用的补偿：这项补偿主要包括搬迁前前期与搬迁过程中所产生的一些费用。
买门面房注意事项
1、在购买门面房前，必须将对方持有的所有证件都审核清楚，可以向其所要房产证件复印件，然后去房产部门查询它的真实性。
2、在购买门面房时要以防对方一房多卖或是房屋属于共同所有，因为共同所有的房屋单方时无法自私处置的。
3、交易过程中还需注意门面房是否存在纠纷，例如房屋所有权人有债务纠纷或是房屋归属权等相关问题，即使是他持有合法的相关证件，也无法擅自处理房产。
4、在决定购买门面房时，需要注意它周边的地段、市场好坏以及发展前景，还有门面房所处的街道是不是繁华街道，人流量怎么样等等，这些都是关系到门面房以后的发展。
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门面房拆迁补偿标准价格不同位置
法律主观：
门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失；补偿经营损失、停业停产损失；补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失；补偿搬迁费用；补偿解聘员工的安置费用。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
门面拆迁有营业执照有补偿吗
门面拆迁补偿时是按门面的价值来作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作门面经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。
门面拆迁补偿费用包括以下四方面：
1、拆迁资产的补偿费用：包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失：以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用：包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用：包括速迁费、拆迁奖励费等。
住宅做门面经营的补偿标准
住宅做门面经营现象时有发生，房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿，房屋安全应由拆迁人负责。关于拆迁赔偿，被拆迁户要先以本人身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个活期存款账户，将账号交给拆迁单位，然后再正式与拆迁单位共同到市拆迁管理办公室办理拆迁补偿安置协议备案，5个工作日之后(星期六、日，法定假期顺延)，被拆迁户就可以通过存折确认补偿款是否到账了。
拆迁人完成了对拆迁范围内的所有被拆迁人的房屋补偿安置工作后，要对房屋进行拆卸，必须到拆迁房屋所在地区级建设和市政局办理房屋拆卸备案手续，并受区城管执法部门对房屋拆卸现场的监管。被拆迁人如发现拆迁人在未办理有关合法拆卸备案手续的情况下进行违法拆迁工作，可直接到区级建设和市政局或区城管执法部门进行投诉。
国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产生争议的多在集体土地上。所以下面主要探讨在集体土地上沿街用房，它的形态分为以下几种:
1、有集体建设用地使用权证;当中标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。
2、客观现实自然形成;意思是本身不是沿街用房，房屋前面修路，房屋可做经营之用，这种时间推移自然形成的用房性质。
3、村乡镇统一规划的用房，例如乡、村统一规划此地为超市一条街、建材一条街。本身经过了乡、村的统一规划，但是没有取得相关部门的建筑以及土地审批手续。
4、自建宅基地，例如农家乐饭店、农家乐宾馆。
5、集体企业改制，之前是乡办、村办企业，被一次性买断的这种门面用房。
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