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交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤
1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；
2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；
3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；
4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。
扩展资料申请材料
（1）个人贷款申请表；
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；
（3）商品房预售合同或销售合同；
（4）首付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）抵押证明文件；
（7）银行要求的其他资料。
按揭房贷款还不上怎么办
买房可是人生中十分重要的大事，可现在的房价日益上涨，许多人奋斗了大半辈子也买不起一套房子，因此选择按揭买房的人越来越多，那么按揭房贷款流程是怎样的呢?下面就由小编为大家详细介绍一下。
一、申请贷款
申请人通过售房人员了解到自己选择的房产可以办理按揭贷款之后，应准备申请贷款所需的材料，并将《按揭贷款申请书》，填写完整，再把申请书与材料上交给银行。
二、签订购房合同
银行收到申请人提交的材料后，应对材料进行审核，对符合按揭贷款条件的申请人，应发放同意贷款通知书，申请人收到后便可以与开发商签订房屋买卖合同。
三、签订楼宇按揭合同
签订好房屋买卖合同后并拿到房款的支付凭证之后，申请人应持与银行相关的法律文件，与开发商签订楼宇按揭合同，合同中要写明按揭贷款的额度、利率、年限及还款方式等内容，确认无误后才可以签字。
四、办理抵押登记
申请人、开发商及银行凭房屋买卖合同与楼宇按揭合同到当地的房管局办理抵押登记手续，一般情况下，按揭贷款的年限都比较长，银行为了降低贷款风险，会要求申请人购买保险，并将银行列为保险的首位受益人，还贷期间不可以停止缴纳保险。
五、开立专门还款账户
按照合同约定，申请人需在银行指定的机构开立一个专门用于还款的账户，同时还要签订授权书，让贷款银行能直接从该账户中扣除欠款与利息，作为贷款人应按期将欠款与利息存入还款账户中。
总结：关于按揭房贷款流程是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。按揭房贷款的流程比较复杂，所需的时间也相对较长，为了能顺利办理按揭贷款手续，办理前应了解相关知识，这样才能有备无患哦!
办理房贷的流程是什么
当你在购买房子的时候，一定要提前了解按揭贷款的流程。因为如果你没有在这方面下功夫的话，后期就会出现一系列的麻烦。那么，办理按揭房贷流程是什么呢？其实这个问题已经困扰了无数购房者，下面我们就一起来摸索答案吧！
1.签订房屋买卖合同：其实这就是人们口中的意向性合同，所以这个时候不需要先去过户，而且也不需要交首付，对于定金这方面的话就要看看你与开发商谈的条件了。
2.向银行提交贷款申请：当银行接纳了你的申请之后，如果发现你的资料不齐全就会要求你继续补齐资料，一般审批的时间把控在两周左右。
3.审批通过之后，你就要问问银行经办人员，问问他什么时间可以给你放贷。当你得知了具体的时间之后，就可以去办理过户了，同时也可以支付首付。
4.与银行签订贷款合同：这个时候你需要办理保险、抵押。需要注意的是：在签订合同的时候一定要仔细查看里面的条款，其主要目的是为了避免出现纰漏。
5.办理抵押手续、保险手续。
6.放款：很多银行都需要客户再次去办理房款申请。当银行给你放款之后，一定要向银行拿一份属于你自己的贷款合同、评估书、保险单等等。并且还需要复印两份房产证复印件，同时也要拿到银行的加盖公章，因为很多部门在办事的时候都会用到这个公章。
编辑总结：上文给大家介绍了办理按揭房贷流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于办理按揭房贷的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多与此相关的文章哦！
住房按揭贷款的特点有哪些
住房按揭贷款流程主要有六个步骤，第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
* 有效身份证件；
* 婚姻状况证明；
* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
* 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。住房按揭贷款流程
1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2.贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
3.借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
4.借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
贷款按揭买房
5.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
6.借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
以上就是关于交行按揭房贷款流程具体是什么,交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤的全部内容，以及交行按揭房贷款流程具体是什么的相关内容,希望能够帮到您。
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