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买房交定金没签合同定金能退吗
买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。我国法律规定定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
【温馨提示】
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
买房交了定金没签合同能退吗
买房交了定金没签合同是否能退，需要分为以下几种情况来说明：
①要看交定金时双方的协定，如果没有明确的规定不违约，那么双方可以进行协商。
②开发商没有预售许可证时，却隐瞒了此实事，那么也就意味着房屋并没有达到预售的条件，那么这时候所签订的购房合同属于无效的，开发商都应无条件退还定金给购房者，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
购房交定金时的注意事项：
①由于定金条款并不是强制的，所以可以根据自行需要是否签订定金条款合同。
②应当在条款中注明不履行合同的具体情况，这样也是为了自身规避风险。
③防止开发商利用购房者缺乏相应的购房知识或是经验在某一些条款上下一些陷阱，这样可能购房者就会出现违约的情况。
买房交了定金没签合同可以退款吗
购买房产时，一般销售员都会建议卖房者缴纳一定数目的定金定下房屋，定金是保障哪一方的权益呢，对于定金大家都还有很多不明白的地方，下面小编就来介绍下买房交了定金没签合同可以退吗。
一、买房交了定金没签合同可以退吗
交了买房定金没签合同，一般能退回定金，可以和开发商协议解决，不构成违约，但要分情况：开发商没有获得《房地产预售许可证》，即不拥有商品房预售法定条件，开发商都应无条件退还定金;倘若是开发商原因造成合同不能签订，则购房者可以要求开发商退还相关的定金。
二、买房交定金需要注意的问题
1、不能口头协议
买房私底下交易，交定金的时候只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定是不可以的，因为口头约定是不拥有法律效力的，没有法律保护。所以购房者应提高法制观念与自我保护意识。有的买房市民在和开发商签署认购合同时，向开发商交了一定数目的定金，不想购买房子向开发商索要退还定金时，却遇到拒绝返还定金。
2、强制性
定金条款并不拥有强制性，它单单只是指导性的，购房者可以依法自主决定要不要拟定定金条款。
3、定金条款
拟定了定金条款，但只有购房者在支付了定金后，合同才有效，需要在定金条款中标明不执行合同的详细情况，谨防有的开发商使用买房者缺少相关的购房知识和经验，在某些条约内容上设下圈套，故意让购房者违约。
总结：以上就是小编介绍的买房交了定金没签合同可以退吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
交了购房定金没有签合同定金可退吗
法律主观：
如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
法律客观：
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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