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租房的中介费一般多少钱链家
租房的中介费一般多少钱租房中介通常为每月租金，租金由租户和承租人各自承担百分之五十的租金。还有一个办法，就是按照现在的市场价格来租房子。如果你直接交给中介，那么无论你开出多高的价钱，中介公司都会支付你十个半月的租金。目前，租赁中介费用一般由租赁公司和租赁公司共同支付，因区域不同而有差别。在很多地区，当双方签订了租约之后，租户和租户就会分别支付半个月的租约。不过，也有一些地方的房东会跟中介商量，把租金调高，免房东中介费。
出租房屋中介费用如何收取1、从市场情况来看，出租中介通常是每月房租的二分之一。整个过程就是，租客先去找一家中介公司，再和房东谈一谈，签订一份合同，中间的费用是五五分成。
2、但是，中介费的标准并非一成不变，各地的政策、体制都不相同，因此收取的费用也是不一样的。另外，在一些地方，中介费是可以讲价的，并非是说给就给，而是要充分利用自己的专长，和中介公司讨好，争取能少交一些中介费。
3、另外，想要通过中介找到房屋的朋友，请务必挑选有良好信誉、有良好口碑的中介公司，并向中介公司说明需求，包括户型、楼层、位置、租金预算等等。最后，他要知道中介费是多少钱，如果达到自己的要求，他就会让中介带着你去看一看，然后和房东谈一谈，签一份合同。
租房的一些小窍门1、选址很关键：租房的时候，一定要选好一个好的地址，一般情况下，市中心的房价要比房价高，很多应届毕业生很难负担得起，所以我们最好在自己的经济条件下，找一个离自己最近的工作地点，如果房租也要付的话，可以去更远的地方。
2、注意看证件信息：我们租房子的时候，要先检查一下房东的证件，看看房东的身份证和房产证是不是一样的，看看房子里有没有业主，这样才能避免被骗子骗。
以上就是关于租房的中介费一般多少钱这一问题的相关解答，以及出租房屋中介费用如何收取、租房的一些小窍门的相关介绍。希望这篇回答对大家有帮助。
租房的中介费是多少钱
现在不管租房还是买房，找中介帮忙租房的话，都需要支付一定的中介费。而很多人对于中介费不太了解，以至于被中介商欺骗。那么，租房的中介费是多少呢？大家不妨来看看以下内容吧！
租房的中介费是多少
一般来说，租房的中介费大概是一个月的房租，比如：房租是1500元/月，那么中介费就要1500元。而根据现在新的租房政策，租房的中介费需要由房东和租客双方承担，各自需要支付半个月的房租作为中介费。当然，每个地区的中介费不同，具体可以咨询当地的中介所。
房屋中介费收取标准
1、咨询收费。主要有：口头咨询、书面咨询两种情况，口头咨询费由双方协商决定就行，而书面咨询费的咨询报告大概是300-1000元/份。但是大家要明白一点，咨询收费没有具体的标准，价格高低都没有关系，实际收费标准也可以和房屋中介协商决定。
2、房地产价格评估收费。这项费用是由房地产估价资格行政主管部门、物价主管部门按照具体的收费标准来收费的，具体要根据他们的收费标准来定。
3、房地产经纪收费。房地产经济收费是指房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金，这也是中介收入的主要来源，而房屋中介费根据代理项目不同，实行不同的收费标准：
(1)房屋租赁中介费。无论房屋租赁时间长短，中介费都是按照半个月或一个月的租金来收取，由双方协商一次性计收。当然，各地经济水平不同，所以收费标准也不同。
(2)房屋买卖中介费。房屋买卖中介费是按照成交价总额的0.5-2.5%计收，而有些中介所是按照2%来收取，不同的中介机构收费标准也不同。
找中介租房中介费多少
租房中介费的收取，各地的惯例不同收取标准便有差异。目前比较常见的形式是：租房双方各出月租金的35％作为租房中介费，不过也有一些地区是只向租客收取中介费，这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把房屋交付给中介出租的时候，会和中介商量把房租提高，以免去房主的中介费，这种情况在目前是比较常见的。
总的来说，租房中介费，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的。
全国各地区中介费收取的大致情况1、北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4、广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、天津
天津同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
10、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
11、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
12、浙江
同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
13、唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
14、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!
15、深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。
16、青岛
收取一个月房租，由租客全付。
17、杭州
现在好像不收取中介费。
18、温州
收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东
19、辽宁
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
20、贵州
租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
21、西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
22、佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
23、厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半.
24、无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
25、常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。
26、合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
27、长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
28、苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
29、邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。
租房的中介费一般收多少钱
我们在租房子的过程中，总是很难找到好的房源，这时就需要借助租房中介来帮助我们寻找房源，那么租房的中介费一般收多少呢?下面我们就来具体了解一下。
一、租房要给中介多少钱
1、各付一半
租房的中介费一般是房东与房客各自支付月租金的一般，也就意味着房客需支付半个月的租金作为中介费，当然按照租期长短和各地惯例，租房的中介费也会产生一定的差异，有些地方的租房中介费全交由房客支付。
2、一般式押一付三
根据租房的环境和地理位置的不同，中介收取的费用也有所不同。一般式押一付三就是支付一个月的房租作为中介费，其他地方基本是收取月租金的百分之三十五作为租房的中介费用。
3、免中介费用的
现在有一部分的中介公司为了吸引租客，推出了免中介费用的服务，对于这类中介公司，租客一定要多留个心眼，因为有不少免中介费用的中介公司，都事先与房东协商好了，将房租提高，也就是说中介费用都算在了房租里，并没有任何优惠。
二、租房中介费收取标准
1、中介公司在收取租房的中介费时，需根据收费标准进行统一的收取，同时还需要开发票，依法纳税。中介公司应将其收费标准和服务项目等相关信息公布在醒目的地方，如交费地点和经验场所。
2、房地产中介公司可以根据委托人的需求，提供房地产技术、法规和政策等咨询服务，并收取一定的咨询费。中介公司的咨询费用按照服务方式分为书面咨询费和口头咨询费，需由中介公司和租客双方共同协议后再确定收费标准。
三、中介租房的注意事项
1、租客在与中介公司签订合同的时候，一定要分清租房的义务与权力，如当房屋设施出现非人为损坏的情况时，维修费用应由谁出，如果房东提前终止租房合同该怎样赔偿等。除此之外，合同上一定要写清楚房屋的设施现况，租客需对家电、家具等物品的情况进行检查，租房合同写的越详细越好，千万不要接受口头协议。
2、租房的时候可以找有一定知名度的中介公司，如果是一些街边的小中介，你无法确保中介找到的房源可不可靠，而且租房过程中或者租房后出现问题的时候，无法得到及时的解决。
3、最后要约定好定金的交付方式，租客还要注意中介公司是否有将定金书写成订金，因为定金与订金所代表的法律意义是完全不一样的。在法律上，当支付定金的一方发生违约时，不能要回定金，而收定金的一方发生违约时，需退还两倍的定金。
3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，当支付定金的一方违约时，不能将定金要回去，而当收定金的一方违约时，则须双倍退还定金。
总结：中介费用根据各个地区规定的不同也有所差异，常见的收取方式就是押一付三。除了注意到中介费，大家在签订合同的时候一定要多加谨慎，这样日后出现问题才能及时维护自己的正当权利。
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