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预缴增值税同时缴纳附加税
建筑业外出经营预交增值税的同时，需要同时预交增值税对应的附加税的。
房地产开发企业增值税和附加税交在哪里
房地产开发企业的增值税和附加税应当交给国家税务局。具体来说，房地产开发企业需要在每个纳税期内，按照国家税务局规定的税率和计税方法，计算应纳增值税和附加税的税额，并在规定的时间内向国家税务局申报和缴纳税款。
房地产开发企业的增值税和附加税主要包括以下几个方面：
1. 增值税：房地产开发企业在销售商品房、商业用房等房地产物业时，需要缴纳增值税。增值税的税率为11%或者16%，具体税率根据不同的房地产物业类型和地区而定。
2. 城市维护建设税：房地产开发企业在销售商品房、商业用房等房地产物业时，需要缴纳城市维护建设税。城市维护建设税的税率为7%。
3. 教育费附加：房地产开发企业在销售商品房、商业用房等房地产物业时，需要缴纳教育费附加。教育费附加的税率为3%。
4. 土地增值税：房地产开发企业在出售土地时，需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率为30%。
需要注意的是，房地产开发企业在缴纳增值税和附加税时，应当按照国家税务局的规定填写纳税申报表，并在规定的时间内向国家税务局缴纳税款。如果房地产开发企业未按照规定缴纳税款，将会面临罚款、滞纳金等处罚。
房开企业预交增值税和土地增值税计税依据一样
房开企业是需要预交增值税的，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。营改增后增值税除了税率和征收率，又出现一个新名词预征率。全面推开营改增后，增值税预缴税款涉猎的范围越来越广。
在房地产开发企业取得预收款需要预缴税款，根据财税（2016）36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
企业预缴的增值税也要计缴纳城建税、教育附加和地方教育附加。因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的产品税、增值税税额为计征依据，分别与增值税同时缴纳。
预缴增值税需要交附加税吗
预缴增值税需要交附加税吗
预缴增值税附加税也需要预缴,附加是以实际交纳的增值税为计税(费)依据,与增值税同时申报交纳.
税法依据财税〔2016〕74号文件规定,自2016年5月1日起:
1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的,应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依据,并按预缴增值税所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城建税和教育费附加.
2、预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时,以其实际缴纳的增值税税额为计税依据,并按机构所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城建税和教育费附加.
预缴增值税的账务处理
一、预缴税款会计分录:
借:应交税费--预交增值税
贷:银行存款
月末,企业应将"预交增值税"明细科目余额转入"未交增值税"明细科目,
借记:应交税费--未交增值税
贷:应交税费--预交增值税
二、关于印发《增值税会计处理规定》的通知【财会[2016]22号】:
交纳增值税的账务处理:
1.交纳当月应交增值税的账务处理.企业交纳当月应交的增值税,借记"应交税费--应交增值税(已交税金)"科目(小规模纳税人应借记"应交税费--应交增值税"科目),贷记"银行存款"科目.
2.交纳以前期间未交增值税的账务处理.企业交纳以前期间未交的增值税,借记"应交税费--未交增值税"科目,贷记"银行存款"科目.
3.预缴增值税的账务处理.企业预缴增值税时,借记"应交税费--预交增值税"科目,贷记"银行存款"科目.月末,企业应将"预交增值税"明细科目余额转入"未交增值税"明细科目,借记"应交税费--未交增值税"科目,贷记"应交税费--预交增值税"科目.房地产开发企业等在预缴增值税后,应直至纳税义务发生时方可从"应交税费--预交增值税"科目结转至"应交税费--未交增值税"科目.
4.减免增值税的账务处理.对于当期直接减免的增值税,借记"应交税金--应交增值税(减免税款)"科目,贷记损益类相关科目.
预缴增值税需要交附加税吗?因为附加税是跟随增值税一起征收的税种,所以在预交增值税的时候,附加税也需要一起申报预交.预交的时候在会计上通过应交税费-预交增值税的科目进行处理就可以了.本文的解答就到此结束了.
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