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房屋租赁合同分为几种
以租赁合同的标的物为标准，可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。
以租赁合同的形式为标准，可分为定期租赁和不定期租赁。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
股权租赁形式有几种
法律主观：
房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。
法律客观：
《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁合同的法律特征有哪些
租赁合同的种类包括：
1、依据合同中约定的租赁物是否为动产，分为动产租赁和不动产租赁；
2、依据法律对该项合同所涉的租赁性质是否有特殊的规定，分为一般租赁和特殊租赁；
3、依据合同中约定的租赁期限是否确定，分为定期租赁和不定期租赁。
【法律依据】
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁合同有哪些坑
房屋租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房屋租赁合同格式：
1、标题：如《房屋租赁合同》；
2、简介房屋基本情况；
3、表明房屋租赁期限及用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、违约责任；
7、争议解决方式；
8、合同生效方式。
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房屋合同租赁
出租方(甲方)：____________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份证号码___________________
承租方(乙方)：____________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份证号码___________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于__________市__________街道__________小区_____号楼_____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
__________年__________月__________日
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