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离婚期间是否能暂时不还房贷呢
离婚期间不可以暂停还房贷。如果离婚期间不还的话,会造成房贷逾期,对借贷人的征信是有影响的,所以即便在离婚期间还是要按时还款的。
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
另外,按相关法律来说,在离婚前的所有房贷还款都是你们夫妻共同的,如果你们两都终止还贷,那房屋就只有被银行收回的命运了。所以房贷不能因为离婚而不按时还款,不然对夫妻双方都是有影响的。
而且银行不会去了解借贷人为何而不还款,再说离婚是借贷人的个人原因,对银行来说是没有理由因此而拒还贷的。
房贷可以申请延期吗
1、延长贷款期限:
如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:
目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
除了以上两种方法,在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
离婚后还要一起还房贷吗
法律主观:
需要继续还贷,但需要区分离婚由谁来继续还贷的问题。在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方,并不是产权证上名义产权人或还贷人,而离婚后,房屋所有权重新进行确权,贷款将由房屋的所有权人继续进行偿还,直到贷款还清时解除抵押为止。
法律客观:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚期间能不能谈恋爱
离婚 期间可以暂停还房贷。延长贷款期限,如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。申请还款展期,目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以向银行说明情况并申请还款展期。 《 民法典 》第六百七十八条,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
离婚可以不还房贷吗
离婚不能不还房贷。但是如果房贷不属于夫妻共同财产的,则离婚时只由债务人一方偿还即可,另一方可以不用偿还;如果属于共同债务的,则夫妻双方都要承担偿还责任。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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