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办土地证需要什么材料?办土地证手续
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关条例规定，我国政府实施的是土地登记发证管理制度，只要是依法登记的土地，其土地所有权和使用权都受到法律的保护，不管是单位或者个人都无权侵占。那么，办土地证需要什么材料呢?一起来了解一下吧。
一、办土地证需要的资料---房改房
1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。
2、准备好“公有住房出售价格审批”原件和复印件。
3、准备好“房屋所有权证”原件和复印件，其中分层分户的平面图复印件2份。
4、准备好本人的“身份证”原件和复印件。
5、如果是换购房登记的情况下，需要准备好“原土地使用权证”原件。
6、如果是共有产的情况下，需要准备好“房屋共有人产权证”的复印件1份。
二、办土地证需要的资料---商品房、拆迁安置房、私房转让
1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。
2、准备好“商品房买卖合同”或者“拆迁协议书”原件和复印件。
3、准备好“房屋所有权证”原件和复印件，如果是共有产的情况下，需要准备好“房屋共有人产权证”的复印件1份。
4、准备好“契证”的复印件1份。
5、准备好本人的“身份证”原件和复印件。
6、如果房屋产权所有人是单位的情况下，需要准备“企业法人营业执照”、“机构代码证”和“法人代表身份证”复印件1份。
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房屋土地证办理流程及费用
首先，申请人持材料，到国土资源局办证大厅办理登记。若房屋为房改房，需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、 房屋所有权 证、申请人个人 身份证 ，换 购房 登记的需提交原 土地使用权 证原件，属共有产的需提交房屋共有人产权证。若房屋为 商品房 、 拆迁 安置房 、私房转让，需要提交的材料为：土地登记申请表、 购房合同 书或 拆迁协议 书、房屋所有权证、契证、申请人身份证，产权人为单位的，须提供企业法人 营业执照 或机构代码证复印件， 法人代表 身份证。 然后资源局会对资料进行审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 最后就可以凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地 和自留地、自留山，属于农民集体所有。
已购公房没有土地证怎么办理
公房的土地性质属于划拨，在开发建房时由于是给职工的住房带社会福利性质，是国家免费划拨给单位使用的，所以在土地使用权上面没有明确约定使用权期限，划拨地的住房每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。办理程序如下：
1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
办理土地证需要哪些资料与流程
办理土地证的资料是：土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人的个人身份证、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交房屋共有人产权证。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
【温馨提示】
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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