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二手房买卖税费各是多少
一年（含一年）以下贷款利率：4.85%。
其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
个人所得税：
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：
①家庭唯一住宅。
②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。
以上内容参考：
二手房贷款基准利率2022最新
5.635%，在4.9%的基础上大部分的银行都上调了15%，还有个别银行上调了20%。
工行：首套上浮15%，二套上浮20%（审批放款慢，去年11月的都还没放完。业主重要规避银行）
建行：首套上浮15%，二套上浮25%（个别支行执行首套上浮20）
农行：首套上浮15%，二套上浮25%
平安：首套上浮15%，二套上浮20%（3月9号过后平安买保险首套才能上浮15%）
厦门：首套上浮20%，二套上浮20%（二套贷款金额60万以上可以上浮20%)
浦发：首套上浮15%，二套上浮20%
浙商：首套上浮15%，二套上浮15%
三峡：首套上浮20%，二套上浮20%
重庆：首套上浮15%，二套上浮20%
广发：首套上浮15%-20%，二套上浮25%（分行政策，个别支行首套上浮25）
汇丰：首套上浮10%，二套上浮11%
二手房贷款利率是多少
二手房房贷利率是多少
二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。
房屋贷款条件有哪些
1、个人信用贷款
个人信用贷款条件：必须年满18周岁，具备完全民事行为的能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，且具有稳定的工作和收入。
2、房屋抵押贷款
房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰，要有房产证和土地使用证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。
3、大学生创业贷款
大学生创业贷款条件：必须年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。
4、个体户贷款
个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。
5、房屋按揭贷款
房屋按揭贷款条件：确保自己在当地有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。
小编总结：以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！二手房房贷利率根据时间的不同，利率也不同，时间越长，利率也越高。
二手房贷款利率是多少
【法律分析】：二手房贷款利率：1、申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；2、申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。3、短期贷款中，一年之内的都是4.35%。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
【法律依据】：《贷款通则》 第十条 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第十一条 贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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