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杭州共有产权房购房条件
购买产权共享房的限制条件是比较多的，首先申请人需要是具有完全民事行为能力的个人，若是未婚年龄需要在30岁以上，申请人需要有当地的购房资格，并且名下未拥有住房，如果是非当地户籍的个人或家庭，需要满足规定的个税或社保缴纳年限。
对于特定人群而言，是不能够申购产权共享房的，就算是申请，也一般申请不到，不能申购产权共有房的群体有：
1、申请人或家庭的名下已经拥有住房的，是无法申请产权共享房的。
2、申请人或申请家庭，已经签订过房屋买卖合同，或是拿到过拆迁安置补偿的，也无法申购产权共享房。
3、申请人或家庭曾经名下有住房，但是能够在房管局查到住房转出记录的，无法申请产权共有房。
4、若是有住房的家庭夫妻产生离异，然后单独提出申请的，申请时间距离离婚年限还未满三年，是无法申购产权共有房的。
青岛共有产权房申请条件七类人才
根据青岛共有产权住房政策规定，在青岛申请共有产权房应满足以下条件：
1、具有城阳区户籍且满足青岛市人才类别规定的七类人才。
其中，人才对应最高学历(含非全日制)享受相应层次政策;全日制硕士可享受第四层次对应政策;夫妻双方均为第四层次及以上人才的，可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。
2、具有非城阳区的青岛市户籍人才，且在青岛市其他区市有一套住房的人才，可以申报购房，但必须在签定正式购房手续后一个月内承诺将户籍迁至城阳区，并由所属单位加盖公章确认。
特别说明：坚持符合国家统一政策的原则，申请购买人才共有产权住房必须符合青岛市住房限购政策。
共有产权房申请流程及材料
1、人才向所属单位提出申请，由所属单位或主管部门汇总报至企业处，人才所属单位与企业签订委托协议，明确双方权利、义务后，由企业汇总向区人社、自然资源部门进行购房资格认定。
人才进行资格认定需提供以下资料：
人才类别资格认定：个人申请、学历证明、职称或职业资格证书、户口簿（户籍不在城阳的，带着承诺书）、劳动合同、社保证明等其他相关证明材料的原件及复印件；
购房资格认定：家庭所有成员的身份证明、户口簿、婚姻证明。
2、经购房资格认定后，由企业办理住房团购手续。
如何进行共有产权房资金筹集
1、按照产权比例，人才个人承担购房总价款的70%，享有70%的产权，并自行筹集资金；人才个人需要交纳持有70%房屋产权的首付款，并作为按揭贷款抵押物，区属国有企业承担购房总价款的30%，享有30%的产权，由其自有资金或其他资金解决，这部分资金不作为人才个人按揭贷款抵押物。
2、人才个人可办理商业银行个人住房贷款、公积金贷款或公积金与商业贷款组合贷款。借款及抵押手续按照金融机构、公积金管理中心的规定执行。
青岛申请公共租赁房和廉租房的条件一样吗
自2011年4月1日起，市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区(以下简称市区)统一执行以下标准：申请经济适用住房和面向低收入家庭配租的公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
青岛共有产权房申请条件
1、政府组织建设共有产权住房，主要面向无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县（区）城镇户籍家庭，其中居住地在本市各县（区）的非当地城镇户籍家庭，主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共有产权住房。
2、公共租赁住房“租改售”共有产权住房，主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县（区）城镇户籍家庭。
3、注：非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
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