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农村一户两处宅基地怎么办房产证
一、农村一户两处宅基地怎么办
1、农村一户两处宅基地处理方式如下：
（1）农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续；
（2）如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，其中一处的宅基地有可能会被农村集体依法回收。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、申请房屋所有权转移登记的，应当提交什么材料
申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。
农村一户二宅政策农村一户两宅新政策
法律分析：对“一户多宅”和空置住宅，各地要制定激励措施，鼓励农民腾退多余宅基地。实践中，政策面上会对自愿退出多余宅基地的村民给予一定的补偿或者激励。当然，对于符合分户条件的，将“一户”依法分为“两户”，也是解决“一户多宅”问题的另一个重要方式。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。2.“一宅”是指一处宅基地，村民一户在本村只能拥有一块集体建设用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。1.农村一户一宅面积标准（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。（2）中户：指四至五人，申请宅基地建房面积不得超过110平方。（3）大户：指六人以上，申请宅基地建房面积不得超过125平方。2.一户一宅政策法规什么时候执行？在1986年的时候就开始执行农村一户一宅政策法规，但是农村居民并不是很在意，处于盲目扩建状态，近几年才渐渐的被规范起来。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
一户二宅最新处理办法
农村一户二宅政策具体如下：
1、宅基地合法申请或购买。
2、农村户口分户。部分家庭成员多，房屋不够居住就需要分户。
3、宅基地面积没有超标。有些家庭宅基地面积小，若申请再建一处宅基地，相关部门批准也是合法的。
4、继承宅基地胡旅。父母百年后子女可以继承房屋所有权。
5、因户口回迁而造成的一户两宅。部分农村户口迁出是因为参军或上大学。准许户口回迁的政策后，以至于多申请了一处宅基地，此时一户两宅也是合法的。
一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备一定的条件，在分户上需要时长大成年的人，人数最少一人不封顶。一宅：申请到的土地只有一块，有了这块土地证就说明了拥有了一宅，一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的，也就没有宅基地证，没有证书的是没有法律保护的，强行建造就是违建，会被拆除并且收回，不会有任何补偿。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可
一户两个宅基地怎么办房产证
法律分析：我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积也要符合法定标准，否则会被国家收回。
法律依据：
一、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第1款，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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